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  • 漢陰縣人民政府征收土地公告

    文件名稱 漢陰縣人民政府征收土地公告
    索引號 xzfgzbmzrzyj/2022-0015 公開目錄: 征收土地,公示公告
    公開責任部門 自然資源局 公開形式: 主動公開
    文號 漢政發〔2022〕8號 成文日期: 2022年09月16日
    有效性 有效 公開日期: 2022-09-16 11:03
      經陜西省人民政府批準(陜政土批〔2022〕709號),將漢陰縣平梁鎮義河村屬下的集體土地(農用地、建設用地、未利用地)1.0787公頃征收為國有建設用地?,F將有關事項公告如下:
      一、被征收土地位置
      漢陰縣平梁鎮義河村。被征收土地具體面積和四址界畔以報批勘測定界圖為準,地類及地上房屋、附著物數量、種類、權屬等以現場核實和相關資料為準,并以此依法確定被征收人。
      二、征收主體、征收部門、征收實施單位
      征收主體是漢陰縣人民政府,征收部門是漢陰縣自然資源局,征收實施單位是漢陰縣土地統征儲備整理中心和漢陰縣平梁鎮人民政府。
      三、征地補償安置方案
      (一)征地標準。按照《漢陰縣人民政府辦公室〈關于公布征收農用地區片綜合地價的通知〉》(漢政辦發〔2021〕2號)(含土地補償費和安置補助費)執行。
      1.水田:52000元/畝
      2.旱平地:45000元/畝
      3.旱坡地:30000元/畝
      4.林地:15000元/畝
      5.青苗補償費:800元/畝
      (二)地面建筑物補償標準。參照《陜西省人民政府關于新建西安至安康鐵路工程建設有關問題的通知》(陜政函〔2020〕104號),結合當地經濟水平上浮執行。
      1.磚混結構。
      磚混一類:1200元/㎡;底框磚混結構,現澆混凝土樓板,有圈梁、構造柱,室內裝修,外墻貼瓷片。
      磚混二類:1100元/㎡;純磚混結構,承重墻為24cm磚墻,現澆混凝土樓板,有圈梁、構造柱,室內裝修,外墻貼瓷片。
      磚混三類:1000元/㎡;純磚混結構,承重墻為24cm磚墻,預制水泥空心樓板,無圈梁、構造柱,室內裝修,外墻粉刷。
      磚混四類:720元/㎡;除一、二、三類以外的磚混結構。
      2.磚木結構。
      磚木一類:600元/㎡;有基礎圈梁;承重墻為24cm磚墻,木制樓板、屋架,室內裝修,外墻粉刷。
      磚木二類:550元/㎡,除一類以外的磚木結構。
      3.鋼結構活動板房及簡易棚房:80元/㎡。
      (三)構筑物及地上附著物拆遷補償標準。參照《關于印發〈陽安鐵路二線工程征地拆遷補償標準和安置辦法〉的通知》(漢政辦發〔2015〕48號),結合當地經濟水平上浮執行。
      (四)林木補償標準。經濟林3000元/畝;喬木林2000元/畝;疏林灌木林1000元/畝;
      確需砍伐零星樹木補償標準為:成年掛果樹100元/株,初掛果樹木40元/株,果樹苗10元/株。其它經濟樹、成材樹(胸徑10cm及以上)30元/株;未成材樹(胸徑10cm以下)3元/株。
      (五)拆遷戶安置。土地征收范圍內的拆遷安置按照《土地管理法》“一戶一宅”的原則統籌安置,安置地點由平梁鎮人民政府按照規劃,采取集中安置和分散安置的辦法進行。
      1.拆遷戶過渡費(含遷出、回遷搬家費)每戶一次性補償6000元,由拆遷戶自行解決臨時過渡房,在規定期限內完成拆遷獎勵費為20000元/戶。
      2.拆遷戶安置由鎮人民政府負責集中和分散相結合的方式進行,以集中安置為主。集中安置用地,由鎮政府按本征地標準實行統一征地,統一規劃安置。
      3.分散安置:(1)找宅基地自建安置的農戶,自己負責三通一平,應符合城鎮規劃和“一戶一宅”的法律規定,每戶宅基地面積不得超過134㎡,一次性補助4萬元;(2)自愿到集鎮(鎮政府集中安置的除外)或進縣城居住安置的農戶,一次性補助4萬元。
      4.拆遷戶辦理安置建房手續,由所在村集中統一辦理,各相關職能部門要簡化程序,從快審批,凡屬地方行政事業性收費項目一律免收。
      (六)社會保障。失地農民社會保障按《漢陰縣被征地農民就業培訓和社會保障實施辦法》(漢政辦發〔2018〕17號)執行(對應的新文件出臺后按新文件執行)。
      (七)涉及到征地拆遷中本公告未明確的事項,由漢陰縣人民政府授權平梁鎮人民政府按照“一事一議”的原則確定。
      (八)補償方式:根據被征收人的意愿,采取貨幣補償和本公告確定的合法安置方式。
      (九)違法違章建筑及構筑物:公告發布后搶建的臨時建筑物、構筑物和搶栽、搶種的農作物、樹木等一律不予補償。
      四、實施安排
      請漢陰縣平梁鎮義河村被征收人于本公告發布之日起十個工作日內持權屬證明、征地補償(安置)協議等資料,到平梁鎮人民政府及義河村委會申領土地補償相關費用,辦理產權注銷登記,并將土地、房屋交付給平梁鎮人民政府及義河村委會。
      五、公告期:本公告發布之日起十個工作日。

      特此公告。


      附件:征收土地公告附圖.pdf



      漢陰縣人民政府
      2022年9月16日
    色婷婷综合缴情综
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